_ verfügt
gegen die Bauparzelle hin über kein Näherbaurecht, sondern einzig über ein Grenzbaurecht für
die bestehende Baute an der Grenze.24 Dabei handelt es sich gemäss dem Grundriss auf dem
Situationsplan lediglich um eine Kleinbaute. Das auf der Parzelle Nr. B.________ stehende
Hauptgebäude verfügt mithin über kein Näherbaurecht zur Parzelle Nr. H.________ und profitiert
demnach nicht vom privilegierten Gebäudeabstand gemäss Art. 36 Abs. 3 GBR. Die
Voraussetzungen für die Anwendung des privilegierten Gebäudeabstands von 10 m sind für das
projektierte Vorhaben zum bestehenden Hauptgebäude auf der Parzelle Nr. B.________ demnach
nicht gegeben.