j) Selbst wenn der grosse Grenzabstand gemäss der Meinung der Beschwerdegegnerin bei
vorliegendem Bauprojekt jedoch gegen Süden ausgerichtet werden könnte, wäre vorliegendes
Bauprojekt nicht bewilligungsfähig. Das von der Beschwerdegegnerin beanspruchte
Näherbaurecht gegenüber der Nachbarparzelle Nr. B.________ im Süden ist kein gegenseitiges
im Sinne von Art. 36 Abs. 3 GBR, wie die Gemeinde Herzogenbuchsee im angefochtenen
Gesamtentscheid vom 30. April 2021 unzutreffend festhält. Die Parzelle Nr. B.________ verfügt
gegen die Bauparzelle hin über kein Näherbaurecht, sondern einzig über ein Grenzbaurecht für
die bestehende Baute an der Grenze.24