i) Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass das Bauvorhaben den grossen Grenzabstand
zwar nicht einhält, hierfür aber allenfalls ein Näherbaurecht vorgebracht werden kann. Fest steht
jedoch, dass der Gebäudeabstand gegenüber dem projektierten Gebäude auf der
Nachbarparzelle Nr. A.________ nicht eingehalten ist. Ein Ausnahmegesuch wurde dafür nicht
eingereicht. Ein solches könnte im Übrigen auch kaum bewilligt werden, da keine besonderen
Verhältnisse erkennbar sind, die eine Ausnahme rechtfertigen könnten. Der angefochtene
Gesamtentscheid ist folglich aufzuheben und dem Baugesuch vom 27. April 2020 (mit
Projektänderungen) der Bauabschlag zu erteilen.