Eine
Liegenschaft kann somit auch genügend erschlossen sein, wenn sie nur zu Fuss erreicht wird.11
Das Wegstück sollte dabei in der Regel nicht länger als 100 Meter sein (Art. 6 Abs. 2 BauV).
Bestehende Erschliessungsanlagen genügen für Bauvorhaben in einem weitgehend überbauten
Gebiet oder ausserhalb der Bauzone dann, wenn die insgesamt zu erwartende Mehrbelastung
verhältnismässig gering ist und die Verkehrssicherheit und Brandbekämpfung gewährleistet sind
(Art. 5 Abs. 1 Bst. a BauV). Die zu erwartende Mehrbelastung beurteilt sich nach den geltenden
Zonenvorschriften und im Verhältnis zum bestehenden Verkehrsaufkommen.