Weil das Gebäude auf der Parzelle Nr. E.________ den Grenzabstand (als altrechtliche Baute)
nicht einhält, reduziert sich der erforderliche Gebäudeabstand von 21 m um das Mass des
fehlenden Grenzabstands, nämlich um etwa 5.50 m (Differenz vom vorgeschriebenem
Grenzabstand von 10 m und effektiv eingehaltenen Grenzabstand von rund 4.50 m auf Parzelle
Nr. E.________). Daraus resultiert ein minimaler Gebäudeabstand von etwa 15.50 m, der
zwischen den Gebäuden auf der Bauparzelle und Parzelle Nr. E.________ einzuhalten ist (Art. 34
i.V.m. Art. 46 Abs. 1 BO) und durch den effektiven Gebäudeabstand von rund 14.25 m um 1.25 m
unterschritten wird.