Womöglich ist die Grenzabstandunterschreitung des bestehenden Gebäudes sogar noch grösser.
Denn das bestehende Gebäude verfügt über Untergeschossgebäudeteile, welche zwischen dem
viergeschossigen Gebäude sowie der nördlichen Grundstücksgrenze liegen bzw. sogar bis an die
nördliche Grundstücksgrenze reichen und das gewachsene Terrain (laut dem Schemaschnitt in
den Baubewilligungsplänen) um 1.3 m überragen (vgl. Art. 37 Abs. 5 BO, wonach
Unterniveaubauten das massgebende Terrain nicht mehr als 0.9 m überragen dürfen).