maximal eingeräumt, spricht man von Grenzbaurecht.10 Die Zustimmung zum Näherbaurecht
kann projektbezogen oder in genereller Form erteilt werden. Von einem generellen Näherbaurecht
wird dann gesprochen, wenn sich die belastete Nachbarin oder der belastete Nachbar verpflichtet,
Gebäude im Abstandsbereich im Voraus und generell zu dulden (für jedes sonst
reglementskonforme Bauvorhaben). Demgegenüber liegt ein projektbezogenes Näherbaurecht
vor, wenn die belastete Nachbarin oder der belastete Nachbar seine Zustimmung an ein genau
definiertes Bauvorhaben knüpft. In welcher Form das Näherbaurecht erteilt wird, ist eine Frage
der Auslegung.11