Voraussetzungen für einen Arealbonus nicht erfüllt, da keine Arealüberbauung zur Diskussion
steht. Die Attikawohnung dürfte demnach nur noch im Rahmen der Besitzstandsgarantie
umgebaut oder erweitert werden, soweit dadurch ihre Rechtswidrigkeit nicht verstärkt würde (Art.
3 Abs. 2 BauG). Da nach neuem Recht wie erwähnt kein weiteres Attikageschoss zulässig wäre,
würde mit der zusätzlichen Erweiterung des Wohnzimmers die Rechtswidrigkeit des
Attikageschosses augenfällig verstärkt. Die zusätzliche Wohnraumerweiterung wäre folglich
selbst durch die Besitzstandsgarantie nicht mehr gedeckt und demzufolge unzulässig.