_ liegt, befindet sich den Mitwirkungsunterlagen
zufolge zwar in einer Zone mit Arealbonus und soll von der Wohnzone W2 in die Wohnzone W3
aufgezont werden (vgl. Zonenplan in der Fassung des Mitwirkungsverfahrens). Auch ist gemäss
dem Baureglement in der Fassung des Mitwirkungsverfahrens keine Ausnützungsziffer mehr
vorgesehen. Zu berücksichtigen ist allerdings, dass das Mehrfamilienhaus bereits heute über drei
Vollgeschosse verfügt.