c) Im vorliegenden Fall hat der Beschwerdeführer für die fragliche Wohnzimmererweiterung
ein nachträgliches Baugesuch eingereicht. Bei nachträglichen Baubewilligungsverfahren ist das
Recht massgebend, das im Zeitpunkt der Ausführung des Bauvorhabens bzw. im Zeitpunkt der
Nutzungsänderung anwendbar war, unter Berücksichtigung allfälliger in diesem Zeitpunkt bereits
öffentlich aufgelegter neuer Vorschriften. Späteres Recht ist anzuwenden, wenn es für die
Bauherrschaft günstiger wäre.22 Als öffentliche Auflage gilt diejenige im Einspracheverfahren
(Art. 60 BauG), nicht bereits diejenige im Mitwirkungsverfahren (Art. 58 BauG).23