Wohnhaus weise grosszügige Wohnflächen und hinreichende Raumhöhen aus. Es könne nach
zeitgemässen Standards bewohnt werden und bedürfe höchstens einiger Erneuerungen und
Anpassungen an die heutigen Bedürfnisse. Unter dem Aspekt der zeitgemässen Wohnnutzung
bestehe keine Notwendigkeit eines vollständigen Abbruchs und der Erstellung eines Neubaus.
Auch eine energetische Sanierung des bestehenden Wohnhauses sei problemlos möglich und
erfordere keinen Abbruch und Wiederaufbau. Schliesslich bestehe auch kein Anlass, das
bestehende Gebäude aus Gründen der Einpassung in die Landschaft abzubrechen und durch
einen wesentlich anderen Neubau zu ersetzen.