Wie bereits ausgeführt (E. 3c) hat sich AGR in seiner Verfügung vom 19. Juni 2020 nicht zur
Voraussetzung der Wahrung der Identität bzw. der Wesensgleichheit des geplanten
Bauvorhabens im Vergleich zum bestehenden Gebäude geäussert. Auch in seiner Stellungnahme
vom 13. Juni 2018 zur Voranfrage fehlte eine Stellungnahme hierzu. So führte das AGR darin
lediglich aus, dass die Frage der Wesensgleichheit der Baute (Umfang, Erscheinung und
Bestimmung) durch das AGR – mangels Fassadenplänen – (noch) nicht beurteilt werden könne.
Schliesslich liess sich die Fachbehörde auch in ihrer Eingabe vom 12. Februar 2021 im Rahmen
des Beschwerdeverfahrens nicht zu dieser Frage vernehmen.