In Kombination mit dem nicht strukturgebietskonformen Flachdach tritt der Neubau als
übermässige Kubatur in Erscheinung, welche die von der OLK zu Recht als prägend bezeichnete
Einheitlichkeit der Dachlandschaft mit regelmässiger Abfolge von Dachfläche und Raumlücke
beeinträchtigt. Auch wenn sich das geplante Gebäude – wie dies der FBA in seinem Bericht vom
7. April 2021 ausführt – an bestehenden Höhen der Giebel benachbarten Gebäude orientiert, kann
entgegen der Ansicht der kommunalen Fachbehörde nicht von einer quartierüblichen Höhe
gesprochen werden, ist doch den zutreffenden Ausführungen der OLK folgend ein flach gedeckter