Es mag zwar sein, dass diese Merkmale in den verschiedenen
Strukturgebieten S I innerhalb der Stadt nicht in genau gleicher Ausprägung anzutreffen sind.
Dennoch zeichnen diese Merkmale gemäss dem kommunalen Gesetzgeber die typische
Bebauung dieser Strukturgebiete S I aus. Würde dies auf das Strukturgebiet S I im Bereich des
strittigen Neubaus nicht zutreffen, so wäre es im Rahmen der Nutzungsplanung nicht dieser
Kategorie zugeordnet worden.