GBR für das
Strukturgebiet S I «Thuner Mischung» enthaltenen Masse (Gebäudegrundfläche geringer als 150
m2, Gebäudelänge geringer als 15 m, zweigeschossige Bauten) hinweisenden Charakter hätten
und keine eigentlichen baupolizeilichen Masse darstellen würden. Die kantonale Fachbehörde
erachtet diese Maximalmasse als verbindlich, andernfalls die von der Gemeinde erlassenen
Schutzvorschriften unterlaufen würden. Dieser Ansicht kann nicht gefolgt werden. Gemäss Art. 31
Abs. 2 GBR ist in den Erhaltungs- und Entwicklungsgebieten (wozu die Strukturgebiete gehören)
an Stelle der baupolizeilichen Masse der zugrundeliegenden Bauzone die vorherrschende
Bebauung wegleitend.