Der geplante Neubau wirkt, wie wenn er nur nach Massgabe der Zone W3 entworfen worden wäre.
Zahlreiche wesentliche Charakteristika der vorherrschenden Bebauung in besagtem Strukturgebiet […]
werden nicht beachtet, beispielsweise:
- Der Baukörper tritt gesamthaft erheblich aus der Reihe der Punktbauten entlang der U.________strasse
zurück.
- Er hat drei Vollgeschosse (zuzügl. Attika) statt nur zwei.
- Er überschreitet die zulässige Gebäudefläche von maximal 150 m2.
- Die Artikulierung seiner Dachzone weicht erheblich von jener der übrigen Bauten im Strukturgebiet ab.