27 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band II, 4. Aufl., Bern 2017, Art. 70 N. 13
28 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 12 N. 9

und 12
29 Vgl. pag. 8 der Vorakten der Gemeinde Rüegsau
30 Vgl. https://www.ruegsau.ch/de/verwaltung/dienstleistungen/ortsplanung/ (letztmals besucht am 18. August 2021)

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BVD 110/2021/39