c) Wie vorstehend ausgeführt (E. 5d), wurde die UeO Zünti mit der Ortsplanungsrevision
aufgehoben. Vorliegend anwendbar ist die baurechtliche Grundordnung vom 5. Dezember 2013.
Gemäss Art. 10 Abs. 4 GBR haben sich Neubauten innerhalb bereits überbauter Gebiete in der
Stellung den bestehenden Gebäuden anzupassen.

d) Auf Ersuchen der Beschwerdeführenden 1 und 2 holte das Regierungsstatthalteramt
Oberaargau im Baubewilligungsverfahren bei der OLK einen Fachbericht ein.28 Diese beschrieb
in ihrem Bericht29 das Baugrundstück und seine Umgebung wie folgt: