Aus den Vorakten geht hervor, dass der öffentlich beurkundete
Kaufvertrag am 26. November 2019 unterzeichnet wurde und die Eigentumsübertragung mit
Vorliegen einer rechtskräftigen Baubewilligung erfolgt.9 Weitergehende Auflagen sind weder
aktenkundig noch wurden solche geltend gemacht. Die angefochtene Baubewilligung ist auch
nicht an besondere Voraussetzungen wie Bauen in Landwirtschaftszone oder ausserhalb der
Bauzone geknüpft und es bildet auch keine Ausnahmebewilligung mit Bezug auf persönliche oder

9 Vorakten, pag. 45.