g) Somit ist die geplante Zufahrtstrasse nicht bewilligungsfähig. Mit dem Wegfall dieser Strasse
fehlt es der Einstellhalle des geplanten Neubaus an der Zufahrt und sind die Parkplätze in der
Einstellhalle nicht mehr nutzbar. Folglich kann das Bauvorhaben die Parkplatzpflicht gemäss
Art. 16 f. BauG und Art. 49 ff. BauV nicht mehr erfüllen. Abgesehen davon, dass die
Beschwerdegegnerschaft an einer Teilbaubewilligung für das Mehrfamilienhaus ohne die
Zufahrtsstrasse kein Interesse haben dürfte, fällt eine solche Teilbaubewilligung damit ohnehin
ausser Betracht. Aufgrund der unzulässigen Zufahrtsstrasse erweist sich daher das gesamte
Bauvorhaben als nicht bewilligungsfähig.