Das Bundesamt für Raumentwicklung (ARE) verlangt für eine strukturierte Beherbergungsform
zudem, dass vom «Eigentümer/Investor bzw. vom Betreiber eine branchenübliche Lösung zur
Finanzierung von Erneuerungsinvestitionen nachzuweisen ist».10
d) Gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung verlangt Art. 7 Abs. 1 ZWG objektive und
kontrollierbare Elemente, um sicherzustellen, dass die Wohnungen langfristig touristisch
bewirtschaftet werden. Dies sei bei Wohnungen, die räumlich und funktionell Teil eines hotelartig
strukturierten Beherbergungsbetriebs seien, grundsätzlich zu bejahen.