Da die Wohnungen primär dem kommerziellen Ziel
der Drittvermietung dienen, dürfen sie nicht individuell ausgestaltet sein. Das heisst, die
Wohnungen sind nicht auf den persönlichen Gebrauch durch die Eigentümerin oder den
Eigentümer und deren oder dessen individuelle Bedürfnisse zugeschnitten, sondern die Qualität,
die Ausgestaltung und die Ausstattung der Wohnungen sind einheitlich oder gründen auf einem
gemeinsamen Konzept.