Die Anlagen zeichnen
sich in der Regel dadurch aus, dass sie eine bauliche Einheit bilden (Zentrum mit Hauptzugang
und Rezeption, zentrale Parkplätze), in der auch Gemeinschaftseinrichtungen wie Hallenbad,
Sportanlagen, Restaurants und Spielräume angeboten werden, die von den Gästen mitbenutzt
werden können. Die Grösse und die Struktur der Anlage sollen eine professionelle und
gewinnbringende Vermarktung zulassen und auch so konzipiert sein, dass sie im Markt
längerfristig wettbewerbsfähig bleiben kann. Da die Wohnungen primär dem kommerziellen Ziel
der Drittvermietung dienen, dürfen sie nicht individuell ausgestaltet sein.