a) Bauvorhaben dürfen nur bewilligt werden, wenn das Baugrundstück genügend erschlossen
ist (Art. 7 Abs. 1 BauG). Dazu müssen unter anderem vorschriftsgemässe Einrichtungen zur
Versorgung der Bauten und Anlagen mit Wasser und Energie und zur Beseitigung des Abwassers
bestehen. Die Erschliessungsanlagen müssen den Beanspruchungen gewachsen sein, die sich
aus der Nutzung des Baugrundstücks und der weiteren Grundstücke ergeben können, denen sie
nach der Planung zu dienen bestimmt sind (Art. 7 Abs. 3 BauG).