a) Landwirtschaftlicher Wohnraum gilt als unentbehrlich, wenn dafür ein objektiver,
unmittelbarer Bedarf besteht und der Betrieb ohne den zusätzlichen Wohnraum nicht
aufrechterhalten werden kann. Das Recht, ausserhalb der Bauzone zu wohnen, bleibt einem
relativ engen Personenkreis vorbehalten. Dazu zählen nur Leute, die als Betriebsinhaber oder
Hilfskräfte unmittelbar in der Landwirtschaft tätig sind, sowie die Familienangehörigen und die
abtretende Generation, welche ein Leben lang in der Landwirtschaft tätig war. Nachgewiesener
Wohnbedarf ist in erster Linie innerhalb der vorhandenen Bausubstanz zu befriedigen.