In der Regel setzt eine Teilbaubewilligung einen entsprechenden Antrag der Bauherrschaft
voraus. Es ist aber nicht ausgeschlossen, dass aufgrund der Verhältnisse des konkreten Falls
eine Teilbaubewilligung von Amtes wegen angeordnet wird.37 Hier ist davon auszugehen, dass
eine Teilbaubewilligung im Interesse der Beschwerdegegner liegt. Sie haben die nachgesuchte
Nutzung als Gästeunterkunft bereits mit den bestehenden 4 Parkplätzen ausgeübt und in ihrem
(teilweise nachträglichen) Baugesuch zunächst nicht um Bewilligung zusätzlicher Parkplätze
ersucht. Erst auf Betreiben der als Baubewilligungsbehörde zuständigen Gemeinde dehnten sie
ihr Baugesuch auf eine Erhöhung der Parkplatzzahl aus.