Bei Ausklammerung der auf den Grundrissplänen als «privat» gekennzeichneten Zimmer ergibt
sich gemäss den nachvollziehbaren Berechnungen der Gemeinde eine für die gewerbliche
Nutzung anrechenbare Geschossfläche (GF) von 272,81 m2. Das Bauvorhaben liegt nicht in einer
Stadt oder einem Agglomerationsgebiet nach Art. 52 Abs. 2 BauV. Ausgehend von der
Nutzungsart «Hotel» gemäss Art. 52 Abs. 1 Bst. c Ziff. 3 BauV berechnet sich demnach der
Parkplatzbedarf für die Beherbergung von Gästen nach der Formel (0,6 x GF/30) – 3 (minimale
Parkplatzzahl) bzw. (0,8 x GF/30) + 5 (maximale Parkplatzzahl; Art. 52 Abs. 1 Bst.