nördlichen Parzellengrenze grenzt das Grundstück an den Werkhof K.________weg der
Gemeinde Zollikofen in der Zone für öffentliche Nutzung ZöN 3. Die Bauparzelle befindet sich in
der Mischzone M3. An der Nordwestseite grenzt die Bauparzelle an die Wohnzone W3; zwischen
der Bauparzelle und den Wohngebäuden in der Wohnzone befindet sich der K.________weg.