Die Bauherrschaft wandte sich bereits im Oktober 2019 mit Bauvoranfragen an die
Planungskommission der Gemeinde Worb. Sie präsentierte das Vorhaben auf der Bauparzelle in
Regelbauweise als auch unter Anwendung der Verdichtungsregel, gemäss der bei gemeinsamer
Projektierung von mehreren Hauptbauten Gebäudelänge und -breite frei sind, wenn dadurch mehr
Wohneinheiten geschaffen werden können (vgl. E. 4). Unter Anwendung der Regelbauweise und
unter Einhaltung der entsprechenden Abstände könnten laut Bauherrschaft auf dem Grundstück
zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohnungen und einer Hauptnutzfläche von 862 m2
gebaut werden.