RPG nur für rechtmässig
erstellte Bauten in Anspruch genommen werden11, weshalb auch für die Frage der Anrechenbarkeit
einer Fläche zur massgebenden BGF als Ausgangswert auf den rechtmässig bewilligten Zustand
abzustellen ist. Wie diese Flächen danach tatsächlich genutzt wurden bzw. ob diese eine Nutzung
als Hauptnutzfläche (und damit als BGF) ermöglicht hätten, ist entsprechend irrelevant. Wäre darauf

11 Praxiskommentar RPG, Bauen ausserhalb der Bauzonen, 2017, Art. 24c N. 15.