Der Beschwerdeführer bestreitet einzig die für die Berechnung des zulässigen
Erweiterungspotenzials nach Art. 42 Abs. 3 Bst. a RPV massgebende Ausgangsfläche
(anrechenbare Bruttogeschossfläche am 1. Juli 1972). Er vertritt dabei sinngemäss die Ansicht, für
die Frage, ob gewisse Räumlichkeiten bei diesem Ausgangswert als anrechenbare
Bruttogeschossfläche (BGF) oder als Bruttonebenfläche (BNF) gelten, sei auf die tatsächlichen
Gegebenheiten bzw. auf die objektive Nutzbarkeit als Wohnfläche damals abzustellen. Dieser
Ansicht kann nicht gefolgt werden.