Eine Bewilligung unter Auflagen oder Bedingungen ist auch nicht möglich, wenn noch unklar ist,
ob und wie eine sichere Erschliessung sichergestellt werden kann. Vorliegend ist die Erschliessung umfassend geprüft und es ist im Detail klar, was noch erfolgen muss (Entfernung bestimmter
Parkfelder) und die Bedingung, von welcher die Ausübung der Baubewilligung abhängt, mit der
Angabe der konkret zu entfernenden Parkfelder kann klar definiert werden. Auch hat die Stadt Biel
bereits zugesichert, das entsprechende Verfahren zur Aufhebung der Parkfelder in die Wege zu
leiten. Darauf kann abgestellt werden.