Auch bei Ferienhäusern können Veränderungen
grundsätzlich mit der Notwendigkeit der zeitgemässen Wohnnutzung begründet werden. Jedoch
wird der Platzbedarf von Ferienhäusern und -wohnungen restriktiver beurteilt, als derjenige von
ganzjährig bewohnten Bauten, so dass Erweiterungen zur Schaffung von zusätzlichen Wohn- und
Nebenflächen in der Regel nicht bewilligungsfähig sind.13

Bei diesem Ergebnis kann offenbleiben, ob die Balkonerweiterung – wie dies das AGR zusätzlich
vorbringt – auch das Erscheinungsbild des Gebäudes in unzulässiger Weise beeinträchtigen
würde. Zusammenfassend ist festzuhalten, dass dem Bauvorhaben die Ausnahmebewilligung
gemäss Art. 24c RPG verwehrt werden muss.