b) Das AGR kam in seiner Verfügung vom 21. Januar 2021 zum Schluss, dass für die
Verbreiterung des Balkons keine Bewilligung nach Art. 24c RPG erteilt werden könne, weil es sich
um ein Ferienhaus handle und Ferienhäuser nicht dauernd zur Wohnnutzung genutzt würden.
Veränderungen könnten daher nicht mit zeitgemässem Wohnen begründet werden. Ausserdem
sei die Balkonerweiterung nicht die Folge einer energetischen Sanierung und es handle sich auch
nicht um eine ästhetische Verbesserung. Vielmehr werde durch die Tatsache, dass der Balkon
neu unter dem Vordach des Gebäudes hinausragen solle, das Erscheinungsbild des
Wohngebäudes in unzulässiger Weise verändert.