er verfügt auf der Nordostseite zudem bloss über ein kleines Fenster. Da die Terrasse
schliesslich nicht von den privilegierenden Grenzabstandsvorschriften für vorspringende
Gebäudeteile und Balkone (vgl. Art. 57 GBR) profitieren kann, führt diese zu einer Verstärkung
der Rechtswidrigkeit, was nicht von der Besitzstandsgarantie gedeckt ist. Allenfalls könnte dieser
Mangel (abgesehen von der Möglichkeit eines Näherbaurechts nach Art. 78 GBR) aber mit einer
Projektänderung nach Art. 43 BewD oder einer Ausnahme nach Art. 26 BauG behoben werden;
ein entsprechendes Gesuch müsste vorgängig gehörig bekannt gemacht werden.