Der Plan zum
Dienstbarkeitsvertrag sei rudimentär dargestellt und nicht vermasst, er diene lediglich zur
Orientierung. Es könne daher davon ausgegangen werden, dass die Erschliessung auch
privatrechtlich hinreichend sichergestellt sei.

19 BVR 2004 S. 412 E. 3.2, 1990 S. 374 E. 2b f.; Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons

Bern, 5. Aufl., Band I, Bern 2020, Art. 2 N. 4a
20 Schweizerisches Zivilgesetzbuch vom 10. Dezember 1907 (ZGB; SR 210)
21 BGE 137 III 145 E. 3.1 mit weiteren Hinweisen