26 BauG besondere
Verhältnisse voraus. Ausnahmegründe können sich auf den Zweck, den Umfang oder die
Gestaltung eines Bauvorhabens beziehen, wenn diese in den geltenden Vorschriften nicht
genügend berücksichtigt sind. Sie müssen mit den Besonderheiten des Baugrundstücks oder des
Bauvorhabens zusammenhängen. Vorliegend ist ein besonderer Grund in der Denkmalqualität
des Gebäudes zu erblicken, welche einem Abbruch oder beeinträchtigenden äusserlichen
Veränderungen entgegensteht. Bauliche Veränderungen zur Einhaltung des vorgeschriebenen
Strassenabstandes zwecks Gewährleistung der Wohnhygiene wären hier daher kaum möglich.