b) Auflagen zu einer Baubewilligung (Art. 29 Abs. 2 und Art. 38 Abs. 3 BauG) kommen bei
Bauvorhaben in Betracht, die je nach ihrer Gestaltung oder Einrichtung oder je nach der Art der
Nutzung oder Betriebsführung gesetzeskonform oder gesetzwidrig sein können. In solchen Fällen
sind sie das Mittel dazu, die gesetzwidrigen Auswirkungen zu verhindern. Insoweit sind sie
gegenüber der Alternative des Bauabschlags das mildere Mittel.25 Wenn aber ein Gesuch für ein
Bauvorhaben den gesetzlichen Anforderungen entspricht, ist es grundsätzlich unbefristet,
bedingungslos und unbelastet zu bewilligen.