Zum Zweck der
einzelfallweisen Beurteilung der Zonenkonformität müsse aber noch geklärt werden, wie das
nachbarschaftliche Kulturland landwirtschaftlich genutzt werde bzw. welche Nutzung die
topografischen und übrigen örtlichen sowie natürlichen Verhältnisse zuliessen. Unklar sei sodann,
wie sich eine unerwünschte Vorgartennutzung erfolgversprechend verhindern liesse, welche
Auswirkungen ein Zonengrenzabstand auf die verbleibenden Nutzungsmöglichkeiten der
Bauparzellen hätte und ob sich das Bauprojekt allenfalls anpassen liesse, um den Anforderungen
des Schutzes des benachbarten Agrarlandes angemessen Rechnung zu tragen.