c) Die Anordnung einer Wiederherstellung nach langem Zeitablauf kann mit den Geboten der
Rechtssicherheit und des Vertrauensschutzes in Konflikt geraten. Art. 46 Abs. 3 BauG bestimmt
daher, dass im Regelfall die Wiederherstellung nach Ablauf von fünf Jahren seit Erkennbarkeit der
Baurechtsverletzung nicht mehr angeordnet werden kann, es sei denn, zwingende öffentliche
Interessen würden sie erfordern. Erkennbar ist ein rechtswidriger Zustand, wenn er von der
zuständigen Behörde bei Anwendung der gebotenen Sorgfalt hätte erkannt werden können und
müssen.