b) Das bernische Recht regelt in Art. 1a Abs. 1 BauG die Baubewilligungspflicht in allgemeiner
Weise in Anlehnung an Art. 22 Abs. 1 RPG und an die Formel des Bundesgerichts.
Baubewilligungspflichtig sind danach alle künstlich geschaffenen und auf Dauer angelegten
Bauten, Anlagen und Einrichtungen (Bauvorhaben), die in fester Beziehung zum Erdboden stehen
und geeignet sind, die Nutzungsordnung zu beeinflussen, indem sie zum Beispiel den Raum
äusserlich erheblich verändern, die Erschliessung belasten oder die Umwelt beeinträchtigen.