b) Die ÜV «A.________» geben in Art. 4 den Inhalt des Überbauungsplanes wieder. Im
Überbauungsplan werden folgende Elemente verbindlich geregelt: Bauten (Baubereiche,
Gestaltungsbaulinien, Bereiche für erdüberdecke Autounterstände, Firstrichtungen der
Hauptbauten, Baubereich x, Grünbereiche), Erschliessung (Lage der Basiserschliessung
[U.________strasse] inkl. Gehweg, Lage der Detailerschliessung [W.________weg,
P.________weg], Lage der Landwirtschaftswege, Lage der Fusswege, Lage der
Vorplätze/Versatzflächen, Zufahrten und Wendeplätze), Umgebung (Lage der Bepflanzung),
Spezialbereiche (Bereich Werkhof, Bereich «Grüebli». Die weiteren in der ÜV «A._______