Die UeO «A.________» stammt aus dem Jahr 1995 und umfasste damals zunächst die
Bauetappen I und II. Im November 2012 wurde eine geänderte UeO beschlossen, die neu auch
die Bauetappe III umfasste. Diese UeO basiert auf dem alten Baureglement der Gemeinde Huttwil
vom 17. März 2010, das im Anhang für den Begriff der Ausnützungsziffer auf Art. 93 aBauV
verwies. Aus dem Wortlaut von Art. 12 ÜV und der Entstehungsgeschichte lässt sich schliessen,
dass sich das in Art. 12 ÜV genannte minimale Nutzungsmass auf Art. 93 aBauV bezieht. Die
aktuelle Version der UeO «A.________» ist zwar erst nach Inkrafttreten der BMBV erlassen
worden, die Übergangsfrist nach Art.