Die naturschutzrechtlichen Ausnahmegesuche müssen gestützt auf die noch
vorzunehmenden Plananpassungen und unter Berücksichtigung des Fliessgewässers ab dem
Z.________brunnen auf der Parzelle Nr. N.________ neu beurteilt werden, wobei auch über
ökologische Ersatzmassnahmen neu zu befinden ist (vgl. insbesondere Erwägungen 5o sowie
8p). Dazu muss eine neue Beurteilung durch die Fachbehörde (ANF) eingeholt werden. Im
Hinblick auf die geplante Nutzung (hauptsächlich Familienwohnungen) ist auch die Vereinbarkeit
naturschutzrechtlicher Wiederherstellungs- und Ersatzmassnahmen mit den Vorschriften über
Aufenthalts- und Spielflächen zu prüfen.