Zudem müsse ein
Bewirtschaftungsvertrag mit einer Laufzeit von 15 Jahren abgeschlossen werden, welcher die
Pflege und die Umsetzungs- und Wirkungskontrolle regle. Auf entsprechende Aufforderung der
Stadt Biel hin107 reichte die Beschwerdegegnerin einen Plan «Konzept Aussenraum –
Flächenlayout» sowie einen Plan «Konzept Aussenraum – Bepflanzung und Materialisierung»
samt zugehöriger Legende (alles vom 22. Januar 2021)108, einen Bericht «Konzept für die Pflege
und Erfolgskontrolle der naturnahmen Lebensräume» der damaligen P.________ AG vom
22. Januar 2021109 sowie einen Vorvertrag über den Abschluss eines Bewirtschaftungsvertrags
mit der damaligen P.________ AG vom 22. Januar 2021 ein.110