Die Erheblichkeit ist auf dieser Stufe bereits zu bejahen,
wenn eine Anpassung der Zonenplanung im fraglichen Gebiet in Betracht fällt und die
entgegenstehenden Interessen der Rechtssicherheit und des Vertrauens in die Planbeständigkeit
nicht so gewichtig sind, dass eine Plananpassung von vornherein ausscheidet. Sind diese
Voraussetzungen erfüllt, so ist es Aufgabe der Gemeinde zu entscheiden, ob und inwiefern eine
Anpassung der Zonenplanung nötig ist. Dafür ist gemäss BGE 140 II 25 E. 3.1 auf der einen Seite
die Notwendigkeit einer gewissen Stabilität nutzungsplanerischer Festlegungen zu beachten, auf
der anderen Seite das Interesse, die Pläne an eingetretene Veränderungen anzupassen. Zu