a) Gegenstand des generellen Baugesuchs ist unter anderem die Erschliessung von der
M.________strasse her für Fussgänger, Fahrräder, motorisierte Fahrzeuge und
Rettungsfahrzeuge (Feuerwehr etc.). Die Beschwerdegegnerin hat im Projektplan «Situationsplan
mit Erschliessung, Einbettung im Quartier»23 eine Ausführungsvariante dargestellt. Diese sieht
vor, dass die Bauparzelle von der M.________strasse her über die bestehende Stichstrasse und
den Bahnübergang erschlossen werden soll.