Die Baugesuchstellerin muss daher eine Ausführungsvariante aufzeigen,
mit welcher die Bewilligungsvoraussetzungen für die Beurteilungsgegenstände des generellen
Baugesuchs erfüllt sind. Wird also wie hier die Lage und Nutzung von Mehrfamilienhäusern mit
Familienwohnungen zum Thema des generellen Baugesuchs gemacht, so muss mit dem
konkreten Bauprojekt nebst der Einhaltung von Zonen- und Abstandsvorschriften (Bau- und
Strassenabstände, Gewässerabstand etc.) u.a. auch aufgezeigt werden, dass Aufenthalts- und
Spielflächen im erforderlichen Umfang rechtmässig (ohne Verstoss gegen Natur- oder
Gewässerschutzvorschriften o.ä.) erstellt werden können.