Es ist daher nicht ersichtlich,
inwiefern die Baumreihen und die Allee sachlich zusammenhängen. Der Hinweis auf den
Koordinationsbedarf hinsichtlich der Lärmproblematik verfängt ebenfalls nicht, da weder die
hochstämmige Baumreihe noch die Promenade gemäss der UeO die Aufgabe haben, die
Lärmemissionen der Spielfläche generell und im Besonderen für die Einfamilienhäuser zu
begrenzen. Es ist somit weder dargelegt noch ersichtlich, weshalb es eine Koordination zwischen
den beiden genannten Vorhaben erfordert. Im Übrigen liegt bezogen auf das eingereichte
Baugesuch keine Teilbaubewilligung im Sinne von Art. 32c BauG vor (Erwägung 2).