Ebenso wenig sind hinreichende Gründe für
eine Unterschreitung des Gebäudeabstands dargetan oder ersichtlich. Viel mehr hätte der
bestehende Unterstand im Zuge der umfassenden Umbau- und Erweiterungsarbeiten zur
geschlossenen Garage derart in Richtung Süden verschoben werden können, dass sowohl der
Strassenabstand als auch der Gebäudeabstand gewahrt geblieben wären. Die Abweichung vom
Erlaubten ist auch nicht geringfügig. Sowohl der Strassen- als auch der Gebäudeabstand werden
in erheblichem Ausmass unterschritten. Dies dient vorab der optimalen Ausnützung der Parzelle.
Darin liegt jedoch von vornherein kein Ausnahmegrund.24